Immobilienart: Einfamilienhaus
Ort: 35685 Dillenburg – Manderbach
Preis: 90.000 €
Provisionspflichtig: ja
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Abschreibungen:
Beschreibung
Lage:
Das Einfamilienhaus liegt im Ortskern von Manderbach. Dillenburg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegt in unmittelbarer Umgebung. Allerdings zeigt sich Manderbach kinderfreundlich und unterhält einen eigenen Kindergarten.
Ausstattung:
Das Einfamilienhaus punktet mit Fachwerkcharme. Zusätzlich zu den 3 vorhandenen Wohnräumen gibt es noch einen extra Abstellraum. In einer renovierungsbedürftigen Scheune ist Platz für nicht alltägliche Dinge des Lebens.
Raumaufteilung:
Auf 2 Etagen befinden sich 3 Wohn- und Schlafräume plus Küche und Bad. Damit eignet sich dieses Haus zur wohnlichen Selbstverwirklichung für eine Kleinfamilie, Paare oder Singles. Da es aktuell vermietet ist, wäre es ebenso für Kapitalanleger interessant. Das Bad besitzt ein Fenster sowie eine Badewanne.
Zum Haus gehört noch ein kleiner Garten sowie ein Nebengebäude.
Basisdaten
Wohn/Gewerbefläche: 90 qm Baujahr: 1920
Grundstückfläche: 203 qm Bezug: vermietet
Anzahl Zimmer: 3 Geschosse: 2
Energieausweis: Energieausweis ist in Beantragung
Informationen zu Energie und Bausubstanz
Heizungsart: Zentralheizung
(z.B. Etagenheizung, Fußbodenheizung, Kachelofen, Pumpe, Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung)
Energieträger: Öl
(z.B. Blockheizkraftwerk, Elektro-, Erd-, Fernwärme, Gas, Holz, Kohle, Öl, Pellets, Solar)
Ausstattung & Merkmale
Boden: Fliesenboden, Laminat
(z.B. Parkett, Fliesen, Laminat, Kunststoffboden, Linoleum, Marmor, Steinboden, Teppich)
Stellplatz:
(z.B. Stellplatz, Carport, Garage, Parkhaus
Gastronomie/Hotel:
(z.B. Gasterrasse, Bar, Brauereianbindung, Restaurant, Pool, Sporträume)
Balkon/Terrasse: Garten
(z.B. Balkon, Dachterrasse, Garten, Wintergarten, Loggia, Terrasse)
Keller: voll unterkellert
(z.B. teilweise oder voll unterkellert, zusätzlicher Wohnraum)
Nutzung aktuell: vermietet
(z.B. vermietet, frei, frei werdend)
Fenster: Kunststofffenster
(z.B. Aluminium, Holz, Kunststoff)
Zustand: Altbau, renoviert
(z.B. Altbau bis 1945, Erstbezug, gepflegt, gehoben, renovierungsbedürftig, neuwertig, saniert, Zwangsversteigerung)
Sanitäranlagen: Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
(z.B. Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Bidet, Gäste-WC)
Termine/Kontakt:
Sie interessieren sich für dieses Einfamilienhaus? Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Melden Sie sich diesbezüglich gern per Telefon unter 02771-33712 oder via Email unter: info@jaeckel-immobilien.de bei uns. Wir freuen uns auf Sie!