Jäckel-Immobilien - unser Angebot International
- An- und Verkauf, Vermietung und Verpachtung von Gewerbeanlagen, Haus- und Grundbesitz im In- und Ausland
- Vermittlung von Objekten aus öffentlichem, gewerblichem und privatem Besitz, aus Konkursmassen und Zwangsversteigerungen im In- und Ausland
- Vermittlung von Finanzierungen, Versicherungen und Bausparkassen
- Baustellenbetreuung. Betriebs- und Haushaltsauflösungen
- Dringend gesucht: Häuser, Grundstücke und Wohnungen in jedem Zustand, zu jedem Preis und in jeder Lage.
JÄCKEL IMMOBILIEN – GRUNDSÄTZLICHES
Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat ihre eigene Geschichte.
Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.
Gerne helfen Wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.
Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.
Tätigkeitsprofil Maklervertrag
Diese Dienstleistungen beinhaltet unsere Tätigkeit:
- Aufnahme und Bewertung des Objektes
- Präsentation des Objektes in einer Immobilienbörse
- Schaltung von Werbeanzeigen
- Besichtigungen mit Kunden
- Abklärung der Finanzlage des Kunden
- Führen der Verhandlungen zwischen Ihnen und potenziellen Käufern
- Vorbereitung des Kaufvertrages zusammen mit dem Notar
- Wahrnehmen des Notartermins mit Ihnen und dem Käufer
JÄCKEL IMMOBILIEN – VOM ERSTKONTAKT ZUM ZIEL
Erstkontakt
Innerhalb des ersten Telefonats oder Aufeinandertreffen klären wir mit unseren potentiellen Käufern oder Verkäufern, ob die jeweilige Immobilie mit ihren Beschaffenheiten
- grundsätzlich zum Käufer passt
- in unser Portfolio aufgenommen werden kann.
Entscheiden wir uns dafür, machen wir einen Termin zur Besichtigung aus.
Erstbesichtigung
Häufig kommt es vor dem Kauf oder Verkauf unserer Immobilien zu mehreren Besichtigungen. In der Erstbesichtigung begehen wir mit unseren Kunden die Räumlichkeiten vor Ort, prüfen die Gegebenheiten in Bezug auf die Bedürfnisse und Vorstellungen auf Kundenseite. Auch hier beantworten wir auftauchende Fragen zum Gebäude/Grundstück, über Kosten, Elektrik und Zustand des Objekts.
Beratung
Wir beraten unsere Kunden vom ersten Kontakt bis hin zum Kauf/Verkauf oder der Vermietung unserer Objekte. Die Motivation unserer Kunden (Vermögensaufbau, Steigerung der Lebensqualität, mehr Ansehen…), sich für einen Kauf oder Verkauf einer Immobilie zu entscheiden, sind vielfältig. Mit unserem Expertenwissen helfen wir unseren ihnen, alle wesentlichen Hintergrundinfos zu sammeln.
Zweitbesichtigung / Abschluss
Eine Immobilie kauft/mietet oder verkauft niemand in einer Nacht- und Nebelaktion. Viele unserer Kunden begehen daher mehrmals mit uns die Immobilie ihrer Wahl. Dabei fällt uns die Rolle des Vermittlers zwischen Verkäufer und Käufer zu. Wir wollen, dass sich unsere Kunden langfristig mit ihrer Entscheidung wohlfühlen. Auf Wunsch geben wir gern Einblick in alle vorhandenen Unterlagen.
Abwendung der Zwangsversteigerung
Sie befinden sich in einer Zwangslage und stehen kurz vor einer Zwangsversteigerung?
Sprechen Sie uns an.
Suche von Kaufinteressenten für Ihr Anwesen
Wir bemühen uns, einen Interessenten für Ihr Objekt zu finden, der bereit
ist, vor der Zwangsversteigerung Ihr Objekt zu einem marktüblichen Preis zu kaufen.
Der Vorteil für Sie:
Sie erzielen, wenn uns das gelingt, einen höheren Preis als bei der Zwangsversteigerung und behalten damit geringere Schulden
oder erzielen sogar einen Überschuss (je nach Höhe der Kaufpreissumme im Vergleich zu der Belastung)
Wir verhandeln in Ihrem Namen mit Gläubigern und Banken
Wir verhandeln mit Ihren Gläubigern mit dem Ziel, die Zustimmung aller Gläubiger zu einem Verkauf des Anwesens außerhalb
der Zwangsversteigerung zu erhalten.
Wir bringen zusätzliche Interessenten zum Zwangsversteigerungstermin
Nicht in allen Fällen gelingt es, alle Gläubiger unter einen Hut zu bringen.
In diesem Fall ist eine Zwangsversteigerung unvermeidbar.
Gerade dann ist es wichtig, auf diese Zwangsversteigerung aufmerksam zu machen, um allen potenziellen Interessenten die Möglichkeit zu geben, auch zu dem Zwangsversteigerungstermin erscheinen zu können und der maximale Preis
erreicht wird.
Zusätzlich für Eigentümer:
Eigentümer können folgende kostenpflichtige Serviceleistungen erhalten:
Betriebs- und Haushaltsauflösungen
Winterdienst
Baustellenbetreuung
5 gute Gründe, mit uns als Makler-Experten zusammenzuarbeiten
Werte berücksichtigen
Wir gehen sensibel mit Ihren Werten und Bedürfnissen um. Denn wir wissen, ein Haus, eine Wohnung oder Grundstück zu erwerben/zu veräußern ist mit bestimmten Wertvorstellungen verbunden. Wir berücksichtigen Ihre Werte, sowohl auf Käufer- als auch Verkäuferseite und beraten Sie dementsprechend.
individuelle Beratung
In unserem digitalen Zeitalter mit zunehmender Technisierung halten wir eine grundsolide, Rundum-Beratung für besonders wichtig. Wir wollen, dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen und stehen Ihnen telefonisch sowie persönlich unterstützend zur Seite.
persönlicher Ansprechpartner
Der Kauf oder Verkauf von Immobilien ist für uns vom ersten Kontakt an eine persönliche Angelegenheit. Deshalb gestalten wir unser Portfolio möglichst übersichtlich, ohne allzu viel technischen Schnick-Schnack. Ein Makler aus unserem Team begleitet Sie persönlich und gibt Ihnen alle Infos an die Hand.
Diskretion
Um Ihnen eine geeignete Immobilie vermitteln zu können oder Ihr Objekt für Sie an den passenden Käufer zu bringen, brauchen wir so eine Informationen sowie Unterlagen von Ihnen. Mit diesen diskret umzugehen, ist für uns selbstverständlich.
richtig informiert
Nur wer die richtigen Informationen an der Hand hat und eine ausgiebige Beratung genossen hat, kann am Ende die richtige Entscheidung für oder gegen ein Kaufobjekt oder Kaufinteressenten treffen. Wir sind seit 1971 erfolgreich am Markt und kennen uns regional wie international aus. Unser Know-How bringt Sie ans Ziel.
Jäckel-Immobilien – Abkürzungen in Anzeigen
Ein kleines Verzeichnis von Abkürzungen wie sie häufig in Immobilienanzeigen verwendet werden:
2-FH – Zweifamilienhaus
2 ZKBB – 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
2 ZKBT – Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
5-ZW – Fünfzimmerwohnung
a – Ar = 100 m²
a.W. – Auf Wunsch
AB – Altbau
AB-Anschluss – Autobahn Anschluss
Ap. – Apartment
B – Bald
Bes. – Besichtigung
Bj. – Baujahr
BK – Betriebskosten
Blk. – Balkon
Bpl. – Bauplatz
CP – Carport
Dach. Terr. – Dachterrasse
DG – Dachgeschoss
DHH – Doppelhaushälfte
EB – Erstbezug
EBK – Einbauküche
EFH – Einfamilien Wohnhaus
EFRH – Einfamilien Reihen Wohnhaus
EG – Erdgeschoss
EgtW – Eigentumswohnung
EKZ – Einkaufszentrum
ELW – Einliegerwohnung
Etg. – Etage
Ethzg. – Etagenheizung
ETW – Eigentumswohnung
FeHs. – Ferienhaus
FeWe. – Ferienwohnung
FBHzg – Fußbodenheizung
FeWo – Ferienwohnung
Grd. – Grund
Grdst. – Grundstück
G-WC – Gäste WC
ha – Hektar = 10.000 m²
HH – Hochhaus
HiHs – Hinterhaus
HK – Heizkosten
inkl. – Inklusive
Integr. – Integriert
Iso. – Isolierung
Iso.-Vergl. – Isolier Verglasung
IVD e.V. – Immobilien Verband Deutschland, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständiger
JM – Jahresmiete
JNM – Jahresnettomiete
KDB – Küche, Dusche, Bad
KM – Kaltmiete
Koni – Kochnische
Komf. – Komfort
KP – Kaufpreis
kpl. – Komplett
Kt. – Kaution
Mais-Whg. – Maisonette-Wohnung (zweigeschossige Wohnung)
ME – Mieteinnahme
MFH – Mehrfamilienhaus
MM – Monatsmiete
möbl. – möbliert
NB – Neubau
NB-HS. – Neubau-Haus
Nfl. – Nutzfläche
NK – Nebenkosten
NR – Nichtraucher
Nsphzg. – Nachtspeicherheizung
OG – Obergeschoss
OT – Ortsteil
p.a. – per anno ( pro Jahr )
Part. Oder Pat. – Parterre ( Erdgeschoss )
RDM – Ehemals Ring Deutscher Makler, inzwischen aufgegangen im IVD
REH – Reiheneckhaus / Reihenendhaus
renov. – renoviert
RHS – Reihenhaus
RMH – Reihenmittelhaus
san. – Sanitär
sep. – separat (abgeschlossen)
Sout. – Souterrain
Stellp. – Stellplatz
SW-Blk. – Südwest-Balkon
TB – Tageslichtbad
TeBo – Teppichboden
TG-Pl. – Tiefgaragenplatz
UG – Untergeschoss
Umg – Umgebung
Uml. – Umlagen
VB, VHB – Verhandlungsbasis
VDM – Ehemals Verband Deutscher Makler, inzwischen aufgegangen im IVD
verm. – vermieten/vermietet
VS – Verhandlungssache
WBS – Wohnberechtigungsschein
WE – Wohneinheit
Wfl. – Wohnfläche
Whg. – Wohnung
WiGa – Wintergarten
WM – Warmmiete
ZH – Zentralheizung
Zuschr. – Zuschrift unter
zzgl. – zuzüglich
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